2014年8億，2015年45億，2016年-2018年，銷售額分別達到了161.3億、428.1億和887.3億。

5年增長過百倍，復(fù)合年增長率高達256%，驚人的增長速度。

這家成立僅僅9年的地產(chǎn)公司一騎絕塵，用4年時間就超越了眾多前輩，躋身地產(chǎn)50強，直奔千億房企行列，這家令人側(cè)目的房產(chǎn)新貴，就是從江西起家的新力地產(chǎn)。

更值得關(guān)注的是，今年5月份新力控股向港交所遞交了招股書，如若成功上市，新力地產(chǎn)將會成為江西首家上市房企，同時它也將成為中國地產(chǎn)界最年輕的一家實現(xiàn)IPO的企業(yè)。

于江西起跑的“新力速度”

2010年，新力地產(chǎn)成立于江西南昌。單從時間來看，相較于房企50強榜單上的其他公司，新力地產(chǎn)只能算得上年輕晚輩。

但是經(jīng)過短短幾年發(fā)展，新力地產(chǎn)就以黑馬姿態(tài)一躍成為全國知名房地產(chǎn)企業(yè)，著實令業(yè)界前輩眼前一亮，其業(yè)績在近4年連續(xù)“野蠻”式增長，也確實引起了一陣轟動。

銷售額猛增，利潤也十分可觀。2018年新力地產(chǎn)銷售額887億，凈利潤高達37.3%，超過了同等規(guī)模的房企，這一利潤就是和行業(yè)龍頭房企的毛利相比也毫不遜色。

過去三年新力取得的成績斐然，但是對新力來說還遠遠不夠。2019年新力的目標(biāo)是破千億大關(guān)，并快速向房企第一梯隊迫進。

而要實現(xiàn)這些目標(biāo)，新力勢必需要做出一些改變。

新力的謀略與創(chuàng)新

新力能夠異軍突起，離不開其超前的市場洞察力。早在10年前，房地產(chǎn)行業(yè)雖已備受關(guān)注，但是大家對居住條件還沒有太高要求，新力地產(chǎn)果斷抓住了這一機遇，并以生活配套服務(wù)為切入口，快速打開了市場。

此后至今，新力堅持以“高品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)”為核心，堅定不移踐行“產(chǎn)品+服務(wù)”的戰(zhàn)略，大力發(fā)展物業(yè)、商管、教育、健康等配套產(chǎn)業(yè)，致力為消費者提供高品質(zhì)人居全方位解決方案。

新力地產(chǎn)推出的高端社區(qū)教育項目——心力教育

在產(chǎn)品和服務(wù)方面，新力要求嚴苛，對“材料造假”、“工藝造假”、“品牌造假”、“管理瀆職”堅決零容忍。

在配套產(chǎn)業(yè)方面，新力率先引入“健康社區(qū)”、“養(yǎng)老社區(qū)”概念，牽手國康在社區(qū)內(nèi)成立“健康服務(wù)中心”，為住戶提供高端醫(yī)療健康服務(wù)。包括為住戶提供全國名醫(yī)預(yù)約、陪診、專家健康講座、一對一問診等。

公司成立至今，新力交付的每一個項目都遠超客戶需求和期望。在江西這塊土地上贏得了“民心”，用空間換取了時間，最終得以實現(xiàn)彎道超車的增長奇跡。

新力聯(lián)合國康推出高端社區(qū)醫(yī)療健康服務(wù)——國康健康服務(wù)中心

而隨著規(guī)模不斷壯大，現(xiàn)有的市場格局已無法撐起新力的“雄心”。2018年新力在江西的銷售額為539億，占比59%，對江西市場的依賴顯而易見，新力需要擴張，需要更多外地市場的補給，以期千億甚至更大目標(biāo)的實現(xiàn)。

2018年新力開始大舉進軍外地市場，以長三角和珠三角為中心輻射周邊城市，目前已在武漢、成都、蘇州、長沙、惠州、無錫、昆山等十余個環(huán)一線城市落子百余個項目。形成對一線城市包圍之態(tài)，而這些環(huán)一線城市業(yè)務(wù)基礎(chǔ)一旦夯實，便會正式深入一線城市，全國布局。

攻堅時期，國康為新力注入健康基因

目標(biāo)、雄心、理想...，新力正在繪制一張屬于自己的商業(yè)藍圖，而能否順利完工，關(guān)鍵還要看人才支撐是否到位。隨著戰(zhàn)線拉長，新力對人才隊伍的需求空前，與此同時對管理也提出了挑戰(zhàn)，這種挑戰(zhàn)主要體現(xiàn)在人才的穩(wěn)定性和工作效能上。

在現(xiàn)代企業(yè)中，面對高強度的工作節(jié)奏，企業(yè)員工在身體和心理上均面臨不同程度、不同類型的健康問題，這些問題都將左右著企業(yè)發(fā)展，甚至成為企業(yè)發(fā)展的最大阻礙。新力認為，對外讓住戶享受高端健康管理服務(wù)，對內(nèi)，企業(yè)員工更加需要。

國康為新力制定了企業(yè)健康管理解決方案，服務(wù)對象全面覆蓋包括董事長內(nèi)的所有企業(yè)員工，服務(wù)項目包含了大病顧問、緊急就醫(yī)、名醫(yī)綠道、非門診看診、全程導(dǎo)醫(yī)、健康咨詢等，國康的服務(wù)勢必為新力地產(chǎn)未來發(fā)展注入健康基因，這是新力的期望，也是國康的初衷。

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